Tư vấn về thừa kế quyền sử dụng đất ở
Về đề nghị tư vấn của anh, chúng tôi xin trả lời như sau:
Về quyền sử dụng đất mang tên hộ gia đình mà bố anh làm chủ hộ, có nghĩa là quyền sử dụng đất đó thuộc quyền sở hữu hợp nhất của các thành viên trong hộ gia đình tính thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó.
Bố anh mất đã 3 năm nay có nghĩa là đã phát sinh quan hệ pháp luật về thừa kế tài sản của bố anh trong khối tài sản chung của gia đình. Nếu bố anh có để lại di chúc thì thực hiện theo di chúc và theo Điều 669 Bộ luật Dân sư. Nếu bố anh không để thì phân chia di sản thừa kế theo pháp luật.
Để vay ngân hàng và lấy tài sản đất đó để thế chấp thì gia đình anh phải khai nhận di sản thừa kế sau đó điều chỉnh lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên những người thuộc hành thừa kế thứ nhất rồi mới có thể dùng để thế chấp ngân hàng được.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Danh sách những ngân hàng cho phép mở tài khoản trùng với số điện thoại?
- Người có đất bị thu hồi đất cần đáp ứng điều kiện gì để được vay vốn ưu đãi đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng?
- Gói thầu áp dụng hình thức chào hàng cạnh tranh có được lựa chọn áp dụng tùy chọn mua thêm không?
- Thuế GTGT đầu vào đối với tài sản cố định của tổ chức tín dụng có được khấu trừ không?
- Một chung cư cần có tối thiểu bao nhiêu thang máy? Thang máy chỉ được hoạt động khi nào?