Nộp hết tiền góp vốn để mua căn hộ khi chưa được bàn giao
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 85 Luật Nhà ở năm 2014, chủ đầu tư chỉ được huy động số tiền không vượt quá 70% giá trị ghi trong hợp đồng trước khi bàn giao nhà ở cho người có nhu cầu.
Cho nên, nếu chủ đầu tư yêu cầu và bạn đã chuyển 100% số tiền trị giá hợp đồng khi chưa thực hiện việc bàn giao nhà là trái với quy định pháp luật. Căn cứ nội dung hợp đồng góp vốn, bạn có thể yêu cầu phạt hợp đồng, đơn phương chấm dứt hợp đồng, yêu cầu chủ đầu tư hoàn lại tiền và bồi thường thiệt hại.
Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện yêu cầu của bạn theo quy định của hợp đồng, bạn có thể khởi kiện ra Tòa án nhân dân có thẩm quyền để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Trên đât là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về nộp hết tiền góp vốn để mua căn hộ khi chưa được bàn giao. Bạn nên tham khảo chi tiết Luật Nhà ở năm 2014 để nắm rõ quy định này.
Trân trọng!
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, quyết định của cộng đồng dân cư về bầu, cho thôi làm thành viên Ban Thanh tra nhân dân, Ban Giám sát đầu tư của cộng đồng có hiệu lực khi nào?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, đâu là trách nhiệm của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã trong việc bảo đảm hoạt động của Ban Giám sát đầu tư của cộng đồng?
- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tối thiểu là bao lâu?
- Ai có thẩm quyền cấp giấy phép hoạt động cho thuê lại lao động?
- Tổ chức cơ sở đảng có bao nhiêu đảng viên thì được phép thành lập đảng bộ cơ sở?