Quyền thanh lý tài sản là quyền sử dụng đất của DN kinh doanh ngành nghề cầm cố, thế chấp
Do tài sản thế chấp mà bạn nói đến là quyền sử dụng đất – loại tài sản có đăng ký quyền sở hữu nên người nhận thế chấp không thể xác lập quyền sở hữu đối với tài sản này. Trong trường hợp người thế chấp quá hạn cam kết không có khả năng hoàn thành được nghĩa vụ thì doanh nghiệp của bạn phải khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền và sau khi có quyết định thi hành bản án, doanh nghiệp của bạn có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án bán đấu giá tài sản để đảm bảo nghĩa vụ dân sự được thực hiện chứ không được trực tiếp đứng ra thanh lý tài sản.
Tuy nhiên, việc cầm cố, thế chấp là sự thỏa thuận của các bên, được pháp luật bảo vệ và nếu trong trường hợp hợp đồng thế chấp giữa doanh nghiệp của bạn và bên thế chấp có thỏa thuận rõ về việc xử lý tài sản thế chấp bằng cách bán đấu giá thì không cần phải trải qua giai đoạn tố tụng mà có thể yêu cầu cơ quan bán đấu giá tiến hành bán đấu giá tài sản luôn. Cụ thể: Điểm c, khoản 2, điều 1, Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/03/2010 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản quy định tài sản bán đấu giá là “Tài sản bảo đảm trong trường hợp pháp luật về giao dịch bảo đảm quy định phải xử lý bằng bán đấu giá”.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Có tính chi phí thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu trong trường hợp không lựa chọn được nhà thầu không?
- Quỹ hỗ trợ phát triển điện ảnh được hình thành từ các nguồn nào?
- Năm 2024, kỷ niệm bao nhiêu năm Ngày thành lập Quân đội nhân dân Việt Nam (22/12)?
- Có bắt buộc sử dụng ngôn ngữ tiếng Việt trong mọi cuộc đấu thầu hay không?
- Cảnh sát giao thông được tuần tra, kiểm soát công khai kết hợp với hóa trang trong trường hợp nào?