Các lệ phí phải nộp khi giao dịch quyền sử dụng đất
1. Thuế thu nhập cá nhân liên quan đến chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất
Đối với trường hợp chuyển nhượng:
Điều 29 Luật Thuế thu nhập cá nhân được hướng dẫn bởi Điều 21 Thông tư 111/2013/TT-BTC quy định: đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản tại Việt Nam của cá nhân không cư trú được xác định bằng giá chuyển nhượng bất động sản nhân với thuế suất 2%.
Đối với trường hợp nhận tặng cho, thừa kế:
Điều 31 Luật Thuế thu nhập cá nhân quy định thuế suất khi khi nhận tặng cho/thừa kế tài sản là quyền sử dụng đất là 10% giá trị quyền sử dụng đất (áp theo khung giá nhà nước ban hành tại thời điểm phát sinh giao dịch).
2. Lệ phí sang tên quyền sử dụng đất
Điều 6 Thông tư 124/2011/TT-BTC hướng dẫn lệ phí trước bạ do Bộ Tài chính ban hành quy định lệ phí trước bạ quyền sử dụng đất là 0,5% giá trị quyền sử dụng đất tính theo khung giá đất nhà nước ban hành.
3. Các đối tượng được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ
Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân và Khoản 10, điều 3, Thông tư 124/2011/TT-BTC hướng dẫn lệ phí trước bạ do Bộ Tài chính ban hành thì: việc tặng cho quyền sử dụng đất giữa ông bà và cháu, cha mẹ và con, vợ và chồng, anh chị em ruột với nhau thì được miễn thuế thu nhập cá nhân và không phải nộp lệ phí trước bạ.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Dương lịch tháng 9 bắt đầu và kết thúc vào ngày mấy âm? Chi tiết lịch dương tháng 9?
- Lịch Âm Tháng 9 2024 kết thúc là ngày mấy dương lịch? Tháng 9 2024 âm lịch NLĐ được nghỉ hưởng nguyên lương ngày nào không?
- Cá nhân có quyền thay đổi tên để hợp phong thủy hơn không?
- Toàn văn dự thảo Luật Tương trợ tư pháp về dân sự (dự thảo 2)?
- Người lao động được hỗ trợ kinh phí phục hồi chức năng lao động khi đáp ứng điều kiện gì?