Vấn đề cắt đất sau khi đã tách thửa

Ranh giới là do chủ đất chỉ ra và hai bên thống nhất vạch sơn để làm mốc giới và chủ đất cũng đã thống nhất như vậy chứ làm sao bạn biết được móng dưới tường là móng gì, do ai là, và có từ bao giờ. Nếu chủ đất biết sao không thông báo ngay từ đầu mà đồng ý với ranh mốc là vạch sơn nay lại khiếu nại? Bạn nên xem lại nếu ranh giới là nền móng do chủ nhà sau này mới chỉ ra thì có phù hợp với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vừa cấp cho bạn không? Diện tích đất bạn có đủ không? Nếu đúng thì bạn nên xác định lại ranh giới cho phù hợp, nếu không đúng thì bạn cứ để cơ quan chức năng giải quyết theo đơn kiện của chủ nhà và nếu bị mất đi bao nhiêu diện tích so với hợp đồng chuyển nhượng thì chủ nhà phải trả lại tiền tương ứng cho bạn.