Hỏi về thuế khi bán nhà
Hiện tại theo quy định của luật thuế thu nhập cá nhân luật thuế sửa đổi một số điều của các luật thuế năm 2014 có hiệu lực từ 1.1.2015 thì thuế suất đối với thu nhập từ bất động sản được tính là 2% giá trị hợp đồng của tưng lần chuyển nhượng. Như vậy đối với trường hợp tài sản là 4 tỷ thì bạn sẽ phải nộp thuế thu nhập là 80 triệu đồng. Ngoài ra nếu bạn chứng minh được bất động sản đó là bất động sản duy nhất của bạn tại địa phương và bạn đã được cấp giấy chứng nhận được hơn 183 ngày thì bạn có điều kiện để được miễn thuế thu nhập.
Việc bạn ủy quyền cho ai đó thực hiện việc chuyển nhượng - ký kết hợp đồng chuyển nhượng thì không được vì họ không phải là người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà. Vì bạn phải là người trực tiếp ký các văn bản hợp đồng đó mới được công chứng và được pháp luật công nhận.
Đối với việc bạn muốn chuyển số tiền thu được từ bất động sản ra nước ngoài bạn có thể liên hệ với các ngân hàng như Ngân hàng Ngoại Thương, Ngân hàng Công thương để thực hiện việc trên.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, hình thức công khai thông tin ở cơ quan, đơn vị được quy định như thế nào?
- Nội dung trọng tâm chương trình, hoạt động, sự kiện, lễ hội tổ chức Tết Trung thu năm 2024 gồm những chương trình nào?
- Nhà ở xã hội đầu tư xây dựng theo dự án phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 25 m2/căn hộ?
- Mức tiền thưởng Huân chương Bảo vệ Tổ quốc hạng nhì hiện nay là bao nhiêu?
- Ban Vận động cứu trợ Trung ương hỗ trợ các tỉnh thành bị thiệt hại bởi cơn bão số 3 gây ra đợt 2?