Đền bù khi Nhà nước thu hồi lại nhà khách UBND huyện
Theo quy định tại khoản 1 Điều 426 BLDS năm 2005: “Một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng nếu các bên có thỏa thuận hoặc pháp luât có quy định.” Theo đó thì trong trường hợp này, bên A (UBND huyện) có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng với bên B (Công ty VH) bởi theo chủ trương của Nhà nước có quyết định thu hồi và thành lập hội đồng định giá đối với nhà khách tại các huyện.
Theo khoản 3 Điều 426 BLDS năm 2005: “3. Khi hợp đồng bị đơn phương chấm dứt thực hiện thì hợp đồng chấm dứt từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm dứt. Các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ. Bên đã thực hiện nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên kia thanh toán.”
Theo thông tin bạn cung cấp thì trong hợp đồng có quy định: “Nhà khách bị tiêu hủy hoặc phải phá dỡ theo quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì bên A sẽ hoàn trả lại cho bên B số tiền đặt cọc cam kết và số tiền mà bên B đã đầu tư các hạng mục, cải tạo sửa chữa…”. Theo đó, công ty VH có quyền yêu cầu UBND huyện thanh toán số tiền đặt cọc cam kết và số tiền mà công ty VH đã đầu tư, tu sửa nhà khách theo đúng điều khoản ghi trong hợp đồng.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, đâu là trách nhiệm của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã trong việc bảo đảm hoạt động của Ban Giám sát đầu tư của cộng đồng?
- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tối thiểu là bao lâu?
- Ai có thẩm quyền cấp giấy phép hoạt động cho thuê lại lao động?
- Tổ chức cơ sở đảng có bao nhiêu đảng viên thì được phép thành lập đảng bộ cơ sở?
- Ai có thẩm quyền ra quyết định thanh tra thuế? Quyết định thanh tra thuế phải được công bố trong bao lâu?