Chia tài sản do ông bà nội để lại

1. Bạn chưa cung cấp thông tin nguồn gốc của nhà đất đó là tài sản của ông bạn với bả cả hay với bà hai. Nếu nhà đất đó hình thành trong thời kỳ hôn nhân với bà ngoại bạn thì bà ngoại bạn cũng có 1/2 trong khối tài sản chung đó;

2. Đối với quyền thừa kế: Theo quy định của Bộ luật dân sự và hướng dẫn tại Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của Hội đồng thẩm phán TAND tối cao thì thời hiệu khởi kiện tranh chấp về thừa kế là 10 năm... Nay ông bạn đã qua đời quá 10 năm nên mẹ bạn không thể khởi kiện tranh chấp về thừa kế được nữa. 

Việc của gia đình bạn chỉ có một cách là thương lượng. Nếu không thương lượng được thì không có căn cứ pháp lý để đòi quyền lợi của mẹ bạn trong khối tài sản đó (kể cả trong trường hợp tài sản chưa được bán).