Quy trình mua bán nhà đất.
1. Giấy biên nhận hồ sơ đăng ký QSDĐ và QSHNO tức là nhà nước đã nhận hồ sơ để xem xét cấp giấy. Tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa với việc là đã được cấp giấy. Vì hiện chỉ đang trong quá trình xem xét mà thôi, vẫn chưa có gì là chính thức cả.
2. Khi bên bán cho bạn được cấp giấy chứng nhận (nếu được UBND quận cấp) thì 2 bên tiến hành ra công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở.
Sau đó tiến hành thủ tục kê khai và nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ.
Khi bạn hoàn thành thủ tục kê khai thuế thì nộp hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký QSDĐ chi nhánh quận để tiến hành thủ tục đăng bộ, sang tên.
3. Về điều khoản tiền thuế thu nhập cá nhân, nếu bên bán không đóng đủ thì không coi là đương nhiên làm hợp đồng vô hiệu.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Danh sách những ngân hàng cho phép mở tài khoản trùng với số điện thoại?
- Người có đất bị thu hồi đất cần đáp ứng điều kiện gì để được vay vốn ưu đãi đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng?
- Gói thầu áp dụng hình thức chào hàng cạnh tranh có được lựa chọn áp dụng tùy chọn mua thêm không?
- Tiêu chuẩn trồng cây xanh đô thị phải đúng kỹ thuật đúng không?
- Ngày 18 tháng 9 năm 2024 là ngày bao nhiêu âm lịch, ngày thứ mấy? Người lao động có được nghỉ hưởng nguyên lương ngày này không?