Xin luật sư tư vấn về phân chia tài sản thừa kế không có di chúc.

Theo nội dung trình bày của bạn thì hiện nay nhà đất của ông nội bạn đã chuyển tên sang cho ba bạn, vì vậy ba bạn đã là chủ hợp pháp của nhà đất nêu trên. Khi ba bạn mất nhưng không có di chúc thì toàn bộ phần di sản của ông sẽ được phân chia thừa kế theo pháp luật cho những người trong hàng thừa kế gồm có: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.

Đối với phần tài sản của mẹ bạn trong khối tài sản chung thì vẫn thuộc quyền sở hữu của bà, phần nhà đất của ông nội bạn nếu mẹ bạn chứng minh được đã cùng được tặng cho chung với ba bạn thì 50% là của bà.

Hiện nhà đất nhà bạn đang bị tranh chấp nên buộc phải giải quyết tranh chấp xong mới có thể tiếp tục, khi đã xác định được những người thừa kế hợp pháp thì những người này có thể đại diện để tiếp tục hoàn tất thủ tục hợp thức hóa đang còn dỡ dang.