Thuế nhà đất
Khi chuyển nhượng quyền sủ dụng đất thì bên bán phải nộp thuế thu nhập cá nhân, bên mua phải nộp thuế trước bạ. Cũng có thể hai bên thương lượng việc nộp thuế thuộc về một bên, như vậy phải ghi rõ trong hợp đồng. Thuế thu nhập cá nhân sẽ do cơ quan thuế tính trên cơ sở kê khai của bên bán, cũng có trường hợp được miễn.
Thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp này là thu nhập từ việc chuyển nhượng bất động sản( nhà, đất) chứ không phải thu từ thu nhập của bạn.Thuế thu nhập cá nhân chính là thuể chuyển quyền sử dụng trước đây, nay là thuế thu nhập cá nhân. Mức thu là 2% tài sản chuyển nhượng.
Thuế trước bạ theo quy định là 0,5% trị giá tài sản chuyển nhượng. Mức phải đóng là bao nhiêu do cơ quan thuế quyết định trên cơ sở giá trị tài sản chuyển nhượng. Có trường hợp cơ quan thuế không căn cứ vào giá do hai bên kê khai do thấp hơn giá do UBND tỉnh quy định.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Người có đất bị thu hồi đất cần đáp ứng điều kiện gì để được vay vốn ưu đãi đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng?
- Gói thầu áp dụng hình thức chào hàng cạnh tranh có được lựa chọn áp dụng tùy chọn mua thêm không?
- Ngày 18 tháng 9 năm 2024 là ngày bao nhiêu âm lịch, ngày thứ mấy? Người lao động có được nghỉ hưởng nguyên lương ngày này không?
- Thủ tục yêu cầu cấp Phiếu lý lịch tư pháp số 1 như thế nào? Thẩm quyền cấp Phiếu lý lịch tư pháp được quy định như thế nào?
- Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam tiếp nhận ủng hộ các tỉnh, thành phố bị thiệt hại do cơn bão số 3 (Yagi) bằng tiền mặt ở đâu?