Cách tính thuế phải nộp khi xin cấp sổ đỏ
Nếu đây là lần đầu cấp sổ đỏ thì cách tính các loại thuế, phí như sau:
Lệ phí trước bạ = (diện tích đất) x (giá đất/m2 ) x 0,5%
(Giá đất do UBND tỉnh Nam định công bố hàng năm)
Lệ phí địa chính: 10.000
Tiền thuế sử dụng đất:
1. Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp: Áp dụng đối với diện tích đất ở:
Theo điều 5, 6 và 7 Luật thuế sử dụng đất nông nghiệp (có hiệu lực từ ngày 1/1/2012), căn cứ tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là giá tính thuế và thuế suất. Trong đó:
• Giá tính thuế: bằng diện tích đất tính thuế nhân với giá của 1m2 đất, với diện tích đất tính thuế là diện tích đất thực tế sử dụng; và giá của 1m2 đất là giá đất theo mục đích sử dụng do UBND cấp tỉnh quy định và được ổn định theo chu kỳ năm năm kể từ ngày 1/1/2012.
• Thuế suất đối với đất ở:
Bậc thuế diện tích đất tính thuế (m2) thuế suất (%)
1 Diện tích trong hạn mức 0,03
2 Phần diện tích vượt không quá ba lần hạn mức 0,07
3 Phần diện tích vượt trên ba lần hạn mức 0,15
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Có tính chi phí thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu trong trường hợp không lựa chọn được nhà thầu không?
- Quỹ hỗ trợ phát triển điện ảnh được hình thành từ các nguồn nào?
- Năm 2024, kỷ niệm bao nhiêu năm Ngày thành lập Quân đội nhân dân Việt Nam (22/12)?
- Có bắt buộc sử dụng ngôn ngữ tiếng Việt trong mọi cuộc đấu thầu hay không?
- Cảnh sát giao thông được tuần tra, kiểm soát công khai kết hợp với hóa trang trong trường hợp nào?