Hỏi về việc ghi thêm tên vào sổ đỏ
Quyền sử dụng đất là của vợ chồng bạn, ngôi nhà do vợ chồng bạn xây và mẹ vợ bạn có góp một phần tiền để xây ngôi nhà trên. Do vậy, về lý thì Quyền sử dụng đất là tài sản của vợ chồng bạn nhưng ngôi nhà là tài sản thuộc quyền sở hữu chung của mẹ vợ bạn và vợ chồng bạn: Nếu vợ chồng bạn ly hôn hoặc có tranh chấp về quyền sở hữu nhà thì giá trị ngôi nhà đó có thể được chia ra và trả lại một phần cho mẹ vợ bạn.
Tuy nhiên, đến nay nhà đất đó đã được cấp GCN QSD đất và QSH nhà ở đứng tên vợ chồng bạn nên "không ai" lại đưa thêm tên mẹ vợ bạn vào GCN QSH nhà ở cho "phức tạp". Thực tế cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cũng không thực hiện việc đính chính lại Giấy chứng nhận theo yêu cầu của gia đình bạn.
Nếu mẹ vợ bạn thấy "không yên tâm" khi để vợ chồng bạn đứng tên thì bạn có thể lựa chọn hai giải pháp sau:
1. Viết giấy nhận nợ đối với khoản tiền mẹ vợ bạn đã góp và có phương hướng trả nợ cho dứt điểm, rõ ràng, tách bạch;
2. Lập biên bản thỏa thuận ngôi nhà đó là tài sản chung có công chứng hoặc chứng thực chữ ký của các bên để mẹ bạn cầm làm tin phòng khi "bất trắc";
3. Bạn cũng có thể lập biên bản thỏa thuận tài sản chung đối với ngôi nhà đó, công chứng biên bản thỏa thuận và tiến hành thủ tục ghi thêm tên mẹ vợ bạn vào GCN với tư cách là đồng sở hữu nhà. Làm như vậy cũng không trái luật nhưng ít khi được cơ quan TN&MT thực hiện thủ tục sang tên. Do vậy, bạn nên chọn giải pháp 1 hoặc giải pháp 2.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Tuổi nghỉ hưu của nam sĩ quan và nữ sĩ quan sắp tới sẽ bằng nhau?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, quyết định của cộng đồng dân cư về bầu, cho thôi làm thành viên Ban Thanh tra nhân dân, Ban Giám sát đầu tư của cộng đồng có hiệu lực khi nào?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, đâu là trách nhiệm của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã trong việc bảo đảm hoạt động của Ban Giám sát đầu tư của cộng đồng?
- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tối thiểu là bao lâu?
- Ai có thẩm quyền cấp giấy phép hoạt động cho thuê lại lao động?