Tranh chấp tài sản sở hữu chung.
Bố mẹ bạn chung sống trước năm 1976, sau năm 1986 vẫn ko đăng ký kết hôn thì được xem là hôn nhân thực tế. Do vậy, miếng đất do bố mẹ bạn mua được xem là tài sản chung nên dẫu rằng mẹ bạn làm thủ tục hợp thức hóa quyền sử dụng mang tên bà thì miếng đất đó vẫn là tài sản chung của bố mẹ bạn về mặt nguồn gốc tạo lập. Và như thế, mẹ bạn chỉ được quyền bán 1/2 miếng đất là tải sản của bà mà thôi, 1/2 miếng đất là di sản thừa kế của bố bạn để lại nếu muốn bán phải được sự đồng ý của toàn thể các con của bố bạn vì là những đồng thừa kế hợp pháp.
Do đó, việc chuyển nhượng đất của mẹ bạn là ko đúng quy định pháp luật. Tuy nhiên, cũng cần nhìn thấy rằng nếu các anh chị bạn khởi kiện yêu cầu chia thừa kế thì thời hiệu khởi kiện đã ko còn (thời hiệu là 10 năm kể từ ngày bố bạn qua đời( và cũng nếu khởi kiện yêu cầu hủy bỏ giao dịch của mẹ bạn cũng ko được vì đã quá 2 năm kề từ ngày giao dịch được thiết lập.
Hiện chỉ còn khả năng khởi kiện yêu cầu chia tài sản chung do chưa chia nhưng phải thỏa mãn hai điều kiện: Các đồng thừa kế tài sản công nhận là tài sản chung chia chia và người quản lý tài sản ( mẹ bạn( đồng ý chia tài sản - điều này chắc ko thể được vì bà đã chuyển nhượng đất rồi và đất đã được cấp giấy công nhận cho người mua.
Do các vấn đề pháp luật quy định về thời hiệu rất quan trọng bạn cần lưu ý rút kinh nghiệm.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, hình thức công khai thông tin ở cơ quan, đơn vị được quy định như thế nào?
- Nội dung trọng tâm chương trình, hoạt động, sự kiện, lễ hội tổ chức Tết Trung thu năm 2024 gồm những chương trình nào?
- Nhà ở xã hội đầu tư xây dựng theo dự án phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 25 m2/căn hộ?
- Mức tiền thưởng Huân chương Bảo vệ Tổ quốc hạng nhì hiện nay là bao nhiêu?
- Ban Vận động cứu trợ Trung ương hỗ trợ các tỉnh thành bị thiệt hại bởi cơn bão số 3 gây ra đợt 2?