Thủ tục tách sổ đỏ cho các con

Chào luật sư! Tôi có 1 việc muốn xin ý kiến tư vấn của luật sư. Bố mẹ tôi có 1 mảnh đất thổ cư tại Phường Khương thượng Quận Đống đa Hà nội. Mảnh đất này đã được cấp sổ  đỏ năm 2000 và cũng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính , sổ đỏ mang tên bố và mẹ tôi ( đã nộp lệ phí trước bạ ). Bố tôi đã mất năm 2002, hiện chỉ còn mẹ già năm nay đã 92 tuổi. Ba anh em tôi đã làm nhà riêng trên mảnh đất nói trên (theo cha mẹ đã chia trước khi bố tôi mất , tức là hiện nay không có tranh chấp gì trên mảnh đất đó). Hiện nay 3 anh em tôi  muốn làm thủ tục tách sổ đỏ riêng cho từng người. Xin hỏi luật sư thủ tục để làm việc này. Theo tôi được biết thì việc đầu tiên là phải chuyển quyền sở dụng đất  sang cho mẹ tôi sau đó mới làm thủ tục tách cho các con được. Tôi có thắc mắc là tại sao lại phải làm vậy vì theo tôi biết hàng thừa kế thứ nhất của bố tôi chỉ có mẹ tôi và 3 anh em tôi, hàng thừa kế thứ nhất của mẹ tôi chỉ còn có 3 anh em tôi (Vì ông bà nội, ngoại của tôi đều đã mất cả) vì sao không thể làm thẳng khi có sự nhất trí của cả mẹ và 3 anh em tôi. Theo tôi hiểu thì luật bắt phải làm việc đó để tránh có khiếu kiện xảy ra mà thôi, nhưng khi mà đã có sự nhất trí của tất cả những người trong hàng thừa kế thứ 1 thì khiếu kiện không thể có. Rất mong tư vấn của luật sư. Xin chân thành cảm ơn.

Đất là của bố mẹ bạn nên sau khi bố bạn mất ko để lại di chúc, 1/2 mảnh đất là của mẹ bạn và 1/2 mảnh đất là di sản của bố bạn sẽ chia đều cho các đồng thừa kế hàng thứ nhất của bố bạn bao gồm mẹ bạn và ba người con của bố bạn.
Do vậy, các thành viên trong gia đình bạn phải tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế và thỏa thuận việc phân chia tại cơ quan công chứng sau đó sẽ làm thủ tục sang tên, trước bạ nhằm tách sổ và các nghĩa vụ tài chính cho nhà nước theo quy định

Sổ đỏ
Hỏi đáp mới nhất về Sổ đỏ
Hỏi đáp Pháp luật
Cấp sổ đỏ khi sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01/7/2014 như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Có được ghi thêm tên vợ, chồng vào sổ đỏ không? Cấp đổi sổ đỏ thì có bị thu hồi sổ đỏ đã cấp trước đó không?
Hỏi đáp Pháp luật
Sổ đỏ không có sơ đồ thửa đất có ảnh hưởng đến quyền sử dụng không?
Hỏi đáp Pháp luật
Cấp sổ đỏ cho đất thuộc nhiều đơn vị hành chính cấp xã được thực hiện như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Trường hợp duy nhất hộ gia đình được cấp đổi sổ đỏ mới từ 01/8/2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Thủ tục cấp đổi sổ đỏ cũ trước 01/8/2024 sang sổ đỏ mới được thực hiện như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Xây nhà xong có bắt buộc đăng ký vào sổ đỏ không? Nếu xây nhà xong không đăng ký vào sổ đỏ có bị phạt gì không?
Hỏi đáp Pháp luật
Từ 1/8/2024, đính chính sổ đỏ đã cấp mất bao lâu theo quy định mới?
Hỏi đáp Pháp luật
Hồ sơ đính chính sổ đỏ 2024 gồm có những gì? Nộp hồ sơ đính chính sổ đỏ ở đâu?
Hỏi đáp Pháp luật
Diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ mới nhất hiện nay là bao nhiêu?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Sổ đỏ
Thư Viện Pháp Luật
210 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Sổ đỏ

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Sổ đỏ

CHỦ ĐỀ VĂN BẢN
Tổng hợp 8 văn bản về sổ đỏ, sổ hồng mới nhất năm 2024
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào