Thủ tục và thuế chuyển đổi quyền sử dụng đất
1. Bạn và người muốn đổi đất với bạn có thể lập hợp đồng đổi quyền sử dụng đất, công chứng hoặc chứng thực hợp đồng đó và đăng ký theo quy định của pháp luật.
2. Trong thường hợp đó thì cũng có thể lập hai hợp đồng chuyển nhượng hoặc tặng cho quyền sử dụng đất (người này cho người khác và ngược lại).
=> Nếu bạn thực hiện được theo phương thức thứ nhất nêu trên thì bạn chỉ phải nộp lệ phí trước bạ là 0,5% chứ không phải nộp thuế thu nhập cá nhân (do không phát sinh thu nhập).
Nếu bạn thực hiện việc đổi quyền sử dụng đất theo cách thứ 2 nêu trên (cách mà Công chứng và TNMT hay bắt dân phải làm) thì cả hai bên đổi đất đều phải nộp tiền thuế thu nhập cá nhân là 2% giá trị quyền sử dụng đất.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Có tính chi phí thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu trong trường hợp không lựa chọn được nhà thầu không?
- Quỹ hỗ trợ phát triển điện ảnh được hình thành từ các nguồn nào?
- Năm 2024, kỷ niệm bao nhiêu năm Ngày thành lập Quân đội nhân dân Việt Nam (22/12)?
- Có bắt buộc sử dụng ngôn ngữ tiếng Việt trong mọi cuộc đấu thầu hay không?
- Cảnh sát giao thông được tuần tra, kiểm soát công khai kết hợp với hóa trang trong trường hợp nào?