Quyền sử dụng đất và thừa kế quyền sử dụng đất
Theo quy định của pháp luật về đất đai thì bố bạn đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và nhà nên bố bạn có các quyền mà pháp luật cho phép như quyền sử dụng, chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, tặng cho… Tuy nhiên, xét về nguồn gốc tài chính để mua mảnh đất này là tiền từ việc ông nội bán nhà đất ở quê để mua mảnh đất này và đưa toàn gia đình vào đây sinh sống. Vì vậy, ông bạn là người có công tạo dựng nên khối tài sản này. Hiện tại, từ khi chuyển vào Nam đến nay ông bạn sống cùng với gia đình bạn, cùng chung một hộ nên cũng là một thành viên trong gia đình nên ông bạn là người đồng sở hữu khối tài sản đó. Để tránh xẩy ra tranh chấp sau này, bạn nên bàn bạc cùng gia đình thưa chuyện với ông để ông bạn quyết định giao toàn bộ phần tài sản của ông bạn cho bố bạn quản lý. Thực tế tuy trước đây ông bạn bán đất ở quê đã được các con đồng ý và ông cùng gia đình vào Nam lập nghiệp, mua đất nhà và đã sống ổn định gần hai chục năm. Khối tài sản đó tuy có nguồn gốc như đã nêu nhưng cũng có công lao đóng góp tạo dựng của các thành viên trong gia đình bạn nên nó là tài sản chung của các thành viên trong gia đình, trong đó ông bạn chỉ có một phần. Vì vậy không có lý do gì các anh em của bố bạn đến đòi chia tài sản. Sau này khi ông bạn mất đi, nếu có người kiện đòi chia thừa kế thì cũng chỉ được chia phần của ông bạn và phần đó được chia đều cho các con và bố bạn cũng là người được hưởng một phần. Như luật gia đã phân tích ở trên thì về pháp lý bố bạn là người đứng tên trên sổ đỏ nên là người có quyền hợp pháp được sử dụng và định đoạt nhà và đất trên.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Download Mẫu Sổ đầu bài năm học 2024 - 2025 cấp THCS mới nhất?
- Pháp nhân thương mại phạm nhiều tội cùng 01 lần thì Toà án có tổng hợp hình phạt nếu hình phạt đã tuyên là đình chỉ hoạt động có thời hạn trong các lĩnh vực khác nhau không?
- Có xử lý kỷ luật đối với đảng viên đang bị bệnh nặng không?
- Đáp án Tuần 2 Cuộc thi Chuyển đổi số đổi tỉnh Đắk Nông năm 2024?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, trừ các thông tin thuộc bí mật nhà nước, bí mật công tác hoặc thông tin chưa được công khai theo quy định, người đứng đầu cơ quan, đơn vị phải công khai trong nội bộ cơ quan, đơn vị nội dung nào?