Thẩm quyền công chứng – chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất
Luật Đất đai 2013 có quy định một số loại hợp đồng phải được công chứng hoặc chứng thực. Việc công chứng được thực hiện tại Tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực được thực hiện tại UBND cấp xã.
Quy định trên của Luật Đất đai năm 2013 là được tiếp tục kế thừa từ Luật Đất đai năm 2003. Theo quy định của Luật Đất đai năm 2003 thì một số loại hợp đồng, giao dịch phải công chứng hoặc chứng thực. Quyết định của UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc chuyển giao thực hiện chứng nhận các hợp đồng, giao dịch liên quan đến bất động sản từ UBND cấp xã sang cho tổ chức hành nghề công chứng là hoàn toàn có cơ sở pháp lý vì được ban hành dựa trên quy định của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và Quyết định số 2104/QĐ-TTg ngày 29/12/2012 của Thủ tướng Chính phủ. Việc chuyển giao này nhằm đảm bảo an toàn pháp lý giao dịch và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của các bên tham gia vì công chứng viên là người được đào tạo bài bản về công chứng, có trình độ, chuyên môn cao và làm việc theo chuyên nghiệp được ví là “thẩm phán hợp đồng”
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Danh sách những ngân hàng cho phép mở tài khoản trùng với số điện thoại?
- Người có đất bị thu hồi đất cần đáp ứng điều kiện gì để được vay vốn ưu đãi đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng?
- Gói thầu áp dụng hình thức chào hàng cạnh tranh có được lựa chọn áp dụng tùy chọn mua thêm không?
- Tiêu chuẩn trồng cây xanh đô thị phải đúng kỹ thuật đúng không?
- Ngày 18 tháng 9 năm 2024 là ngày bao nhiêu âm lịch, ngày thứ mấy? Người lao động có được nghỉ hưởng nguyên lương ngày này không?