QĐ giải quyết tranh chấp thu hồi đất đã có giấy CN 6 năm có đúng không

Tôi mua đất của một người đã có giấy CNQSDĐ hợp pháp và việc mua bán được thực hiện từ phường xác nhận không tranh chấp, UBND quận chấp nhận và cấp giấy CNQSDĐ cho tôi, 6 năm sau (2003-2009),UBND TP ra QĐ giải quyết tranh chấp đất đai thu hồi đất của người bán cho tôi và thu hồi luôn lô đất tôi đã mua qua nhiều năm( đã có quyền sử dụng đất hợp pháp). Như vậy, việc thu hồi của UBNDTPHCM là có đúng luật hay không? Luật, điều luật nào qui định việc giải quyết này? Mon được sự giải thích của các luật sư, cám ơn!

Chào bạn,

Theo như bạn trình bày thì việc thu hồi như vậy là không hợp lý. 
Điều 138 Bộ Luật DS quy định: 

Điều 138. Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu   

1. Trong trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản giao dịch là động sản không phải đăng ký quyền sở hữu đã được chuyển giao bằng một giao dịch khác cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp quy định tại Điều 257 của Bộ luật này.

2. Trong trường hợp tài sản giao dịch là bất động sản hoặc là động sản phải đăng ký quyền sở hữu đã được chuyển giao bằng một giao dịch khác cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch với người thứ ba bị vô hiệu, trừ trường hợp người thứ ba ngay tình nhận được tài sản này thông qua bán đấu giá hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là chủ sở hữu tài sản nhưng sau đó người này không phải là chủ sở hữu tài sản do bản án, quyết định bị huỷ, sửa.

Trường hợp này bạn là người mua ngay tình, nên bạn phải được pháp luật bảo vệ. 
Thân ái

Thu hồi đất
Hỏi đáp mới nhất về Thu hồi đất
Hỏi đáp Pháp luật
Khi thu hồi đất mà người dân phải di chuyển tài sản thì Nhà nước sẽ bồi thường những chi phí gì?
Hỏi đáp Pháp luật
Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với cây trồng chưa thu hoạch nhưng có thể di chuyển thì được bồi thường thiệt hại thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với cây lâu năm thì việc bồi thường được thực hiện như thế nào theo Luật Đất đai 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Thời hạn chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản là bao lâu?
Hỏi đáp Pháp luật
Mức hỗ trợ tạm cư khi nhà nước thu hồi đất tại TP. HCM?
Hỏi đáp Pháp luật
Mức xử phạt không sử dụng đất trồng rừng trong thời hạn 24 tháng liên tục là bao nhiêu?
Hỏi đáp Pháp luật
Việc thực hiện quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất thực hiện như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất phải được thi hành trong thời hạn bao nhiêu ngày?
Hỏi đáp Pháp luật
Hà Nội: Nhà siêu mỏng, siêu méo có thể bị xóa sổ từ ngày 07/10/2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền thu hồi đất không?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Thu hồi đất
Thư Viện Pháp Luật
234 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Thu hồi đất

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Thu hồi đất

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào