Mua bán đất bằng hợp đồng biên bản cắm mốc
Chào bạn!
Theo quy định của pháp luật, đất đai chỉ được phép thực hiện giao dịch, chuyển nhượng khi đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ.
Tuy nhiên vì nhiều lý do khác nhau đất chưa hợp lệ vẫn được giao dịch, chuyển nhượng và tất nhiên trong những trường hợp này thường tiềm ẩn nhiều rủi ro (từ việc giao dịch giấy tay cho đến các hình thức liên kết đầu tư hoặc hợp đồng góp vốn v.v...)
Và tất nhiên phần thiệt thòi chắc chắn sẽ thuộc về người mua ví dụ: đất lên giá người bán đổi ý, đất có tranh chấp, đất không được cấp giấy v.v...Do đó hầu như mọi chuyện bạn phải phó thác cho bên bán và tùy vào uy tín, trách nhiệm, lương tâm của bên bán.
Bạn có thể cân nhắc để đi đến quyết định thích hợp.
Thân ái !!!
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Tuổi nghỉ hưu của nam sĩ quan và nữ sĩ quan sắp tới sẽ bằng nhau?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, quyết định của cộng đồng dân cư về bầu, cho thôi làm thành viên Ban Thanh tra nhân dân, Ban Giám sát đầu tư của cộng đồng có hiệu lực khi nào?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, đâu là trách nhiệm của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã trong việc bảo đảm hoạt động của Ban Giám sát đầu tư của cộng đồng?
- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tối thiểu là bao lâu?
- Ai có thẩm quyền cấp giấy phép hoạt động cho thuê lại lao động?